Leistungen
Ich unterstütze private und gewerbliche Mieter sowie Vermieter bei unterschiedlichen Anliegen rund um Immobilien.
Die angebotenen Leistungen sind in verschiedene Kategorien unterteilt.
Sollte sich Ihr Anliegen keiner dieser Kategorien eindeutig zuordnen lassen, können Sie mir dennoch jederzeit gerne eine Anfrage senden.
Services für Mieter
- Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung
- Hilfe bei Mängeln am Mietobjekt (z. B. Einschätzung möglicher Mietminderungen)
- Vorbereitung einer Wohnungs-/ Mietobjektübergabe
- Prüfung von Mietverträgen
- Unterstützung bei der Kommunikation mit dem Vermieter
- Einschätzung bei Kündigungen (ordentlich / außerordentlich)
- Prüfung von Schönheitsreparaturklauseln
- Unterstützung bei Kautionsrückforderungen
Services für Vermieter
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
- Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungsverlangen
- Hilfe bei Mietrückständen
- Ankündigung von Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen
- Prüfung von Sonderkündigungsrechten (z. B. bei Mietrückstand)
- Mietvertragsgestaltung
- Unterstützung bei Neuvermietung (z. B. Mietpreisfindung)
- Prüfung von Mietinteressenten (Unterlagen-Check)
- Erstellung / Prüfung von Hausordnungen
- Vorbereitung von Übergaben / Erstellung von Protokollen
Immobilienbewertung
- Bewertung von Einfamilienhäusern
- Bewertung von Mehrfamilienhäusern
- Bewertung von Eigentumswohnungen
- Bewertung von unbebauten Grundstücken
Es handelt sich hierbei um die Einschätzung eines Marktwertes z. B. für Verkaufszwecke und ausdrücklich nicht um eine gutachterliche Bewertung.
Individuelle Beratung
Sie haben eine spezifische Frage? Dann können Sie innerhalb der individuellen Beratung Ihr Anliegen schildern und erhalten eine Handlungsempfehlung. Die telefonische Beratung dauert ca. 30 Minuten und im Anschluss können Sie auf Wunsch eine schriftliche Fassung der Handlungsempfehlung erhalten (ohne Mehrkosten).
Es handelt sich hierbei um eine Handlungsempfehlung und ausdrücklich nicht um eine Rechtsberatung.
Ablauf
01
Kontakt- aufnahme
Sie schildern mir Ihr Anliegen über das Kontaktformular. Je genauer Ihre Angaben sind, desto gezielter kann ich Ihre Anfrage einschätzen und mich bei Ihnen zurückmelden.
02
Kostenfreie Ersteinschätzung
Innerhalb von 1–3 Werktagen nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie eine unverbindliche Ersteinschätzung. In diesem Zuge informiere ich Sie auch über die voraussichtlichen Kosten sowie über die für die Bearbeitung benötigten Unterlagen.
03
Beauftragung und Durchführung
Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit entscheiden, erfolgt die Beauftragung schriftlich. Nach Zahlungseingang beginne ich mit der Bearbeitung Ihres Auftrags. Je nach Umfang beträgt die Bearbeitungszeit in der Regel 5 bis 10 Werktage.
04
Abschluss
Sie erhalten die Ergebnisse per E-Mail in strukturierter und verständlicher Form. Bei Rückfragen können Sie sich selbstverständlich auch im Anschluss bei mir melden – innerhalb von 14 Tagen nach Abschluss Ihres Auftrags.